2015年06月17日の記事です 不動産の名義変更の手続きについて 定めている 不動産登記法という法律があるんですが これが 平成１６年に大きく改正され 平成１７年から施工され それまでと手続きが大きく変わりました （私 …
カテゴリーアーカイブ: 不動産名義変更
間違って不動産の名義を変更してしまったときどうすればいいか？
2015年06月05日の記事です 名義を変更する 不動産を間違えた 共有でする 持分の割合を間違えた 贈与税などの税金が発生しない前提で贈与したのに 名義変更後 高額の贈与税が課税されることが判明した等 名義変更後 その …
共有から単独所有者になった後の住所変更
2015年05月08日の記事です 不動産の名義変更や 住宅ローンの登記の抹消を申請する際に 事前に 登記簿上の住所と 現在の住所が異なっているときには その住所変更の申請を しなくてはいけません この時に 注意すべきとい …
登録免許税の算定基礎となる不動産価格を証するものとは？
2015年04月16日の記事です 昨日に 引きつついて 登録免許税からみのお話 登録免許税の算定基礎が 不動産価格の場合 その不動産価格を証明する書面を 名義変更の申請の際に 併せて提出しなければなりません 通常は 固定 …
不動産売買の場合の司法書士報酬は誰が払うのか？
2015年04月10日の記事です 登録免許税法３条には次のようにあります。 「当該登記等を受けるものが二人以上あるときは これらの者は 連帯して 登録免許税を納付する義務を負う。」 つまり 登記を受けるものである 買主及 …